Vlerësoni gjendjen tuaj financiare përpara se të blini një shtëpi
Përpara se të filloni të kërkoni për shtëpi, është thelbësore të njihni gjendjen tuaj financiare. Vlerësimi i të ardhurave, kursimeve dhe borxheve aktuale siguron që mund të përballoni me lehtësi një shtëpi të re. Në vijim gjenden udhëzime të qarta që mund t'ju ndihmojnë të vlerësoni gjendjen tuaj financiare:
Vlerësoni të ardhurat tuaja
- Llogaritni të ardhurat bruto: Përfshini pagën, bonuset, punën e pavarur dhe fitime të tjera.
- Përcaktoni të ardhurat neto: Zbrisni kontributet dhe tatimet nga të ardhurat tuaja bruto.
- Vlerësoni stabilitetin: Merrni parasysh konsistencën e të ardhurave tuaja për miratimin e hipotekës.
- Shqyrtoni llogaritë e kursimeve: Vlerësoni bilancet, duke përfshirë fondet e emergjencës.
- Llogaritni parapagimin: Sigurohuni që të keni kursyer të paktën 20% të çmimit të shtëpisë.
- Faktori i kostove shtesë: Përfshini kostot e mbylljes (2%-5% të çmimit të blerjes), shpenzimet e zhvendosjes dhe riparimet fillestare.
Vlerësoni borxhet tuaja
- Renditni borxhet: Përfshini kartat e kreditit, kreditë studentore, kreditë për makina, etj.
- Llogaritni raportin e borxhit ndaj të ardhurave: Synoni për një raporti sa më të ulët të borxhit ndaj të ardhurave
- Shqyrtoni historikun e pagesave: Siguroni pagesa në kohë të borxhit për të ndikuar pozitivisht në pikëzimin tuaj të kredisë.
Hartoni një buxhet
- Monitoroni shpenzimet: Renditni të gjitha shpenzimet mujore.
- Identifikoni shpenzimet kryesore: Shpenzoni më pak për artikuj jo të domosdoshëm, kurseni më shumë.
- Përcaktoni një buxhet për blerjen e shtëpisë: Përcaktoni diapazonin e duhur të çmimit bazuar në gjendjen tuaj financiare.
Blerja e shtëpisë tuaj të parë
Huaja për shtëpi në Raiffeisen Bank ofron përfitimet e mëposhtme:
- Financim deri në 100% të çmimit të blerjes
- Interesa konkurruese
- Maturim më afatgjatë i huasë
- Nuk kërkohet garantor për kredinë
Këto tema gjithashtu mund t'ju interesojnë.
Le të diskutojmë nevojat tuaja
Merrni këshilla në një degë
Ekspertët tanë janë në dispozicion për të diskutuar me ju në degët tona.
Kontaktoni qendrën tonë të kontaktit
Nga çdo rrjet celular apo fiks
Organizoni një takim
Organizoni një takim me ne në një nga degët tona duke përdorur formularin tonë online.